Einzigartiger Bauplatz für Ihr Traumhaus in Dreistetten

Einzigartiger Bauplatz für Ihr Traumhaus in Dreistetten

Grundstücksdaten:

• Größe: 1821 m²
• Widmung: Bauland Wohngebiet
• Bebauung: Offene oder geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II
• Aufschließungsgebühr: ca. € 38.000 (noch zu entrichten)

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dreistetten! Dieses großzügige Baugrundstück bietet Familien die einmalige Gelegenheit, in einer harmonischen und ruhigen Umgebung zu leben. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht in einer hervorragenden Ruhelage. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bestens erschlossen, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Mit 1821 m² bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen oder Sie entspannende Nachmittage mit der Familie unter freiem Himmel genießen. Die Zufahrt über eine 6 Meter breite Fahne und der zusätzliche Anteil an einem 4 Meter breiten Streifen sorgen für gute Erreichbarkeit und Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks.

Auch für Familien, die den Traum vom Eigenheim mit Freunden oder Verwandten teilen möchten, bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Teilung, damit zwei Familien gemeinsam ein Zuhause schaffen können. Ob geteiltes Doppelhaus oder zwei freistehende Häuser – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das Potenzial dieses Bauplatzes für Ihr zukünftiges Zuhause.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Grundstück persönlich vorzustellen!

Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr  ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap