- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
Officespace im Erdgeschoss
1.055 €
46 m²1 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution€ 3.500,--
Realitäten Ehrengruber GmbHKathrin Ehrengruber-Baumann
7100 Neusiedl am See
Mitten in der Stadtgemeinde Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, Kulinarik, Nahversorger, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Stadt. Bad Bahnhof fußläufig 5 Minuten entfernt, Linienbusstation in unmittelbarer Nähe. 15 Gehminuten zum Strandbad.
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sportaktivitäten wie segeln, surfen oder kiten, radfahren, wandern, reiten und vieles mehr, Kultur und Genuss, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Neusiedl am See verfügt über eine Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4. Zudem ist die Gemeinde Ausgangspunkt der Neusiedler Straße (B 51) und an die Burgenland Straße (B 50) angeschlossen.
Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sportaktivitäten wie segeln, surfen oder kiten, radfahren, wandern, reiten und vieles mehr, Kultur und Genuss, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Neusiedl am See verfügt über eine Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4. Zudem ist die Gemeinde Ausgangspunkt der Neusiedler Straße (B 51) und an die Burgenland Straße (B 50) angeschlossen.
Laufende Kosten
Miete1.055 €
Preis pro m²23,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto700 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 3.500,--
Merkmale
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 45,6 m²
Nutzfläche 45,6 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung
großzügiges Stiegenhaus, hochwertige Ausstattung, Parkettboden, Einbauküche (ab Okt. 2025), Feinsteinzeug, Klimaanlage, Einbauspots, überdurchschnittliche Raumhöhe 3,00m, Kellerabteil, ein Außenstellplatz.
Heizung
Gas
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein Studio von ca. 46 m² im Erdgeschoß mit Eigengarten.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küche von ca. 11 m², Bad mit Dusche und WC mit ca. 5 m², lichtdurchfluteter ca. 29 m² großer Office/multifunktionaler Raum mit ca. 29 m² – ideal für Office, Coworking oder Praxis.
Vielseitig nutzbar und angenehme Atmosphäre. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungskonzepte – ob als Einzel- oder Gemeinschaftsbüro oder als ruhiger Praxisraum für Therapie, Beratung oder Gesundheitsdienstleistungen.
Neutral gestrichene Wände – sofort bezugsfertig, das gesamte Haus wurde generalsaniert.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küche von ca. 11 m², Bad mit Dusche und WC mit ca. 5 m², lichtdurchfluteter ca. 29 m² großer Office/multifunktionaler Raum mit ca. 29 m² – ideal für Office, Coworking oder Praxis.
Vielseitig nutzbar und angenehme Atmosphäre. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungskonzepte – ob als Einzel- oder Gemeinschaftsbüro oder als ruhiger Praxisraum für Therapie, Beratung oder Gesundheitsdienstleistungen.
Neutral gestrichene Wände – sofort bezugsfertig, das gesamte Haus wurde generalsaniert.
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GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHKathrin Ehrengruber-Baumann
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