STYLISCHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND TIEFGARAGE - EGGENBERG - NÄHE UKH

Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg – in unserem Neubauprojekt DREIZEHN!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 75 m² mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

* heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon

* gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster

* weiteres Zimmer, flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar

* modernes Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken

* praktischer Abstellraum & Kellerabteil

* hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen

* Fußbodenheizung über Fernwärme

* neue Küche (Einbau in den nächsten 2 Wochen)

Besonders attraktiv: Der großzügige, südseitige Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.


Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten & Steuern
Heizung, Wasser & Strom nach Verbrauch
Tiefgaragenplatz optional: € 80,00 / Monat


Fazit: Ein perfektes Zuhause in bester Lage – modern, komfortabel und mit allem, was das Wohnen angenehm macht.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1072,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 107,27

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Gesamtbetrag € 1180

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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85