- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
*TAG DER OFFENEN TÜR* 23.10.2025 von 15:00-18:00 Uhr
868 €
85 m²3 ZimmerBalkon
Finanzierungsbeitrag2.604,06 €
Ablöse-
Befristung-
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Schmid Petra
Böhmgasse 20, 3830 Waidhofen an der Thaya
3 Min Fußweg - Hauptplatz
6 Min Fußweg - Landesklinikum Waidhofen /Thaya
10 Min Fußweg - Bahnhof
6 Min Fußweg - Landesklinikum Waidhofen /Thaya
10 Min Fußweg - Bahnhof
Laufende Kosten
Monatliche Kosten868,02 €
Preis pro m²10,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag2.604,06 €
Preisinformation: Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft € 231,--
(Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Gepflegt
Nutzfläche 84,76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D
Beschreibung
Die Wohnhausanlage (WHA) wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hauptplatz Waidhofen an der Thaya entfernt.
Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.
Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA.
Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.
Einladung zur Wohnungsbesichtigung
Wir laden Sie herzlich zu unseren Wohnungsbesichtigungen in Waidhofen an der Thaya ein.
Datum: Donnerstag, 23.10.2025
Uhrzeit: 15:00 - 18:00 Uhr
Ort: 3830 Waidhofen a. d. Thaya Böhmgasse 20
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich die Wohnungen persönlich anzusehen und offene Fragen direkt vor Ort zu klären.
Eine Anmeldung ist nicht erforderlich – kommen Sie einfach vorbei!
Diese familienfreundliche 84,76 m² Wohnung befindet sich in zentraler Lage Nähe des Hauptplatzes.
Sie unterteilt sich in Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum,1 Abstellraum, Garderobe und Terrasse
Aufzug vorhanden!
WOHNZUSCHUSS beantragen!!!
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine für alle Hausbewohner zugängliche Waschküche, ein Fahrradraum- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, sowie ein Einlagerungsraum,
Des Weiteren gibt es eine hauseigene Garage.
In Gehdistanz ist gut zu erreichen:
• Nahversorger
• Schulen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle:
Petra Schmid
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd
Tele. : Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Innerhalb der WHA befindet sich eine kleine Einkaufspassage, die für eine angenehme, aber nicht übermäßige Frequenz sorgt.
Auf der rückwärtigen, straßenabgewandten Seite der Anlage steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung. Von dort gelangt man über einen direkten Zugang mit Lift bequem zur Passage und somit auch zur WHA.
Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe: die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Waldrapp-Voliere, die sich neben dem Parkplatz befindet.
Einladung zur Wohnungsbesichtigung
Wir laden Sie herzlich zu unseren Wohnungsbesichtigungen in Waidhofen an der Thaya ein.
Datum: Donnerstag, 23.10.2025
Uhrzeit: 15:00 - 18:00 Uhr
Ort: 3830 Waidhofen a. d. Thaya Böhmgasse 20
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich die Wohnungen persönlich anzusehen und offene Fragen direkt vor Ort zu klären.
Eine Anmeldung ist nicht erforderlich – kommen Sie einfach vorbei!
Diese familienfreundliche 84,76 m² Wohnung befindet sich in zentraler Lage Nähe des Hauptplatzes.
Sie unterteilt sich in Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum,1 Abstellraum, Garderobe und Terrasse
Aufzug vorhanden!
WOHNZUSCHUSS beantragen!!!
Unsere Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert.
Sie haben die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich.
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine für alle Hausbewohner zugängliche Waschküche, ein Fahrradraum- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, sowie ein Einlagerungsraum,
Des Weiteren gibt es eine hauseigene Garage.
In Gehdistanz ist gut zu erreichen:
• Nahversorger
• Schulen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle:
Petra Schmid
Conrathstraße 31, 3950 Gmünd
Tele. : Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Kontaktieren
GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Schmid Petra
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