- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
155.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²2.818,18 €
Etage-
Baujahr1978
Hödl Immobilientreuhand GmbHHerr Joachim Kassler
Gallmeyergasse 15, 8020 Graz
Bushaltestellen der Linien 62, 710, 711 und 712 befinden sich in unmittelbarer Nähe
In 7 Gehminuten erreichst du die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7, die direkt ins Stadtzentrum führt
Sparmarkt, Frisör, Traffic-Shop und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Banken in der Umgebung
Nähe zu Schloss Eggenberg, Plabutsch, Thalersee und anderen Naherholungsgebieten
Bildungseinrichtungen
Volksschule und Gymnasium nur 500 Meter entfernt – ideal für Familien
Nähe zur FH Joanneum – auch für Studierende interessant
In 7 Gehminuten erreichst du die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7, die direkt ins Stadtzentrum führt
Sparmarkt, Frisör, Traffic-Shop und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Banken in der Umgebung
Nähe zu Schloss Eggenberg, Plabutsch, Thalersee und anderen Naherholungsgebieten
Bildungseinrichtungen
Volksschule und Gymnasium nur 500 Meter entfernt – ideal für Familien
Nähe zur FH Joanneum – auch für Studierende interessant
Einmalige Kosten
Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²2.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten160 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Wieder einmal bietet Hödl Immobilien exklusiv eine interessante Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Graz zu einem vernünftigen Kaufpreis an.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Graz, Gallmeyergasse 15 – nahe dem Naherholungsgebiet Ruckerlberg und dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) – ein idealer Platz für Ihr Frühstück mit Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Die separate Küche ist funktional und gut ausgestattet.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – vielleicht ist das schon Ihr neues Zuhause!
Die Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Graz, Gallmeyergasse 15 – nahe dem Naherholungsgebiet Ruckerlberg und dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) – ein idealer Platz für Ihr Frühstück mit Morgensonne oder entspannte Abende.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Die separate Küche ist funktional und gut ausgestattet.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – vielleicht ist das schon Ihr neues Zuhause!
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GewerblichHödl Immobilientreuhand GmbHHerr Joachim Kassler
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