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Traumhaftes Grundstück am Grazer Kehlberg mit herrlicher Aussicht auf die Stadt
685.000 €
1587 m²
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8054 Graz
Sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Banken, Apotheke, Post, Fleischerei, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. befinden sich in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²431,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 1.587 m²
Grundstücksfläche 1.587 m²
Beschreibung
Dieses Grundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen am Grazer Kehlberg im Bezirk Straßgang.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.
Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich
ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad,
dem Schloß St. Martin und Natur pur.
Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut über die Salfeldstraße.
Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1587m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind
einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 637 m² sind im
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung
Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.
Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich
ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad,
dem Schloß St. Martin und Natur pur.
Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut über die Salfeldstraße.
Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1587m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind
einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 637 m² sind im
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung
Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
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GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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