Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Sonstige

Baujahr 1920, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011

Wohnfläche 527 m²

Nutzfläche 527 m², Grundstücksfläche 2.500 m²

21 Zimmer

8 Parkplätze

3 Garagen, 11 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Kamin

Beschreibung

Dieses voll unterkellerte Haus aus dem Jahr 1920 wurde laufend saniert und renoviert und bietet heute Platz für insgesamt acht Wohnungen sowie drei Garagen. Jede Wohnung verfügt über einen Teil Grünfläche. (Gemüsegarten...). Optional kann eine Fläche von ca. 1,55 Hektar samt Wirtschaftsgebäuden zusätzlich erworben werden.

Modernisierungen & Ausstattung

2011: Fenstererneuerung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Vollwärmeschutz-Fassade

Erneuerte Böden und Sanitärräume

Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Öl-Zentralheizung, zusätzlich Schweden- bzw. Kachelöfen möglich

Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal + eigener Brunnen

Nutzung & Vermietung

Das gesamte Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung sind vermietet.

Eine Dachgeschosswohnung steht derzeit leer.

Das 2. Obergeschoss von der Eigentümerin bewohnt, nach Verkauf verfügbar.

Besonderheiten

Nicht denkmalgeschützt

Großzügiges Grundstück in Alleinlage

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Rechtliches & Provision

Die Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer/in bzw. Dritten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.