- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
RARITÄT: STILVOLLE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE
1.350 €
115 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Graz, umgeben von einer Fülle an Annehmlichkeiten und hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 1. OG (kein Lift) in einem stillvollen Altbau- (Gründerzeit Zinshaus) und besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmer, WC extra, Bad und komplett möblierter Küche mit Zugang zum Balkon und AR.
Für Kultur- und Veranstaltungsbegeisterte bietet sich die Nähe zur Stadthalle und zum Messecenter an, die zahlreiche Events und Messen veranstalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für urbane Lebensstile macht. In dieser Umgebung vereinen sich urbanes Leben und angenehme Wohnqualität auf ideale Weise, was diese Etagenwohnung zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht.
Die Wohnung liegt im 1. OG (kein Lift) in einem stillvollen Altbau- (Gründerzeit Zinshaus) und besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmer, WC extra, Bad und komplett möblierter Küche mit Zugang zum Balkon und AR.
Für Kultur- und Veranstaltungsbegeisterte bietet sich die Nähe zur Stadthalle und zum Messecenter an, die zahlreiche Events und Messen veranstalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für urbane Lebensstile macht. In dieser Umgebung vereinen sich urbanes Leben und angenehme Wohnqualität auf ideale Weise, was diese Etagenwohnung zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht.
Laufende Kosten
Miete1.350 €
Preis pro m²11,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Etagenwohnung
Massivbauweise
Wohnfläche 115 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
• Möblierte Küche mit kleinen Balkon ins Grüne
• Bad mit Doppelwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Hohe Raumhöhe
- Doppelflügeltüren
• Bad mit Doppelwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Hohe Raumhöhe
- Doppelflügeltüren
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
130.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.04
D
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die durch ihre klassische Eleganz und ihren einzigartigen Charakter besticht. Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete, gelegen im begehrten Stadtteil Graz, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 115 m². Der historische Charme der Wohnung wird durch hohe Doppelflügeltüren und den edlen alten Parkettboden unterstrichen, die eine besondere Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bieten. Ein möbliertes Küchenkonzept sorgt dafür, dass Ihnen der zentrale Raum der Wohnung alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Komfort.
Die massive Bauweise des Gebäudes garantiert ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit. Dank der ausgezeichneten Lage, vereint diese Wohnung das urbane Lebensgefühl von Graz mit dem idyllischen Charme eines Altbaus.
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, Teil dieser geschichtsträchtigen Immobilie zu werden, die modernes Wohnen mit historischem Flair vereint.
Die Miete beträgt inkl. BK und Heizung (Fernwärme) € 1.350,--
Kaution sind 3 BMM
Ein TG-Platz in unmittelbarer Nähe kann jederzeit angemietet werden!
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bieten. Ein möbliertes Küchenkonzept sorgt dafür, dass Ihnen der zentrale Raum der Wohnung alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Komfort.
Die massive Bauweise des Gebäudes garantiert ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit. Dank der ausgezeichneten Lage, vereint diese Wohnung das urbane Lebensgefühl von Graz mit dem idyllischen Charme eines Altbaus.
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, Teil dieser geschichtsträchtigen Immobilie zu werden, die modernes Wohnen mit historischem Flair vereint.
Die Miete beträgt inkl. BK und Heizung (Fernwärme) € 1.350,--
Kaution sind 3 BMM
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