Mariahilfer Straße 82, 1070 Wien
Die U3-Station Zieglergasse liegt direkt vor der Haustür.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants & Bars.
Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants & Bars.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.485 €
Preis pro m²12,96 €
Miete1.115,83 €
Miete1.227,41 €
Betriebskosten234,17 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.455 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1896, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 86,09 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Schrankraum, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Laminat in der Küche
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• Isolierglasfenster
• Raumhöhe 3,40m
- teilweise Doppelflügeltüren
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Laminat in der Küche
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• Isolierglasfenster
• Raumhöhe 3,40m
- teilweise Doppelflügeltüren
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.98
D
Beschreibung
Wohnen in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße! Direkt an der U3-Stationd Zieglergasse finden Sie diese traumhafte klassische Altbauwohnung. Sie befindet sich im 3. Stock mit Lift eines komplett neu sanierten Jahrhundertwendehauses. Alle Fenster sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine modern ausgestattete Küche, hohe Räume sowie ein wunderschöner Parkett verleihen der Wohnung einen besonderen Flair.
Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift (bis in den Halbstock) und ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer.
Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift (bis in den Halbstock) und ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer.
Nichtraucherwohnung.
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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