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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung / Breitwiesergutstraße

1.246
 
90 m²4 ZimmerLoggia 17 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution4.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Gernot Herbsthofer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.246,01 €
Preis pro m²13,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.131,51 €
USt. Gesamtmiete114,5 €
Miete945 €
USt. Miete94,5 €
Betriebskosten173,05 €
USt. Betriebskosten17,31 €
Sonstige Kosten Netto13,46 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.000,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2005, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
2 Loggien 17 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Mietwohnung in beliebter/familienfreundlicher Linzer-Lage / Breitwiesergutstraße

In einer sehr gepflegten Wohnanlage präsentiert sich diese durchgesteckte Mietwohnung inklusive heller Wohnküche, modernem Badezimmer, zeitlosem Parkett und clever gewähltem Grundriss.

Die beiden großzügigen Loggien/Balkone laden zusätzlich zum Erholen und Entspannen ein.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins inkludiert.

Raumaufteilung:

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Wohnzimmer/Wohnküche
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorzimmer

Highlights:

  • 2x Loggia/Balkon (Nord- und Südseitig)
  • Moderne Küche
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vor Ort!

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