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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten - ideal für Singles oder Paare!

730
 
51 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
KategorieHighlights
Einkaufen & VersorgungSupermärkte, Banken & Apotheken in direkter Nähe
BildungKindergärten, Volks- & Mittelschulen ums Eck; vielfältige Schulangebote in der Stadt
VerkehrsanbindungSehr gute Anbindung an ÖPNV und zentrale Verkehrswege
Freizeit & ErholungGrünflächen und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten730,03 €
Preis pro m²14,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto656,39 €
USt. Gesamtbelastung73,64 €
Gesamtmiete658,03 €
Gesamtmiete Netto596,39 €
USt. Gesamtmiete61,64 €
Miete380,61 €
USt. Miete38,06 €
Betriebskosten195,78 €
USt. Betriebskosten19,58 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten4 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 51,48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.71 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wohnfläche: 51,48 m²

Raumaufteilung: Vorraum,  Bad mit DU undFenster ,  Einbauküche samt Geräte, 2 lichte Zimmer, separates WC

  • Hauptmietzins: € 418,67 brutto

  • Betriebskosten: € 215,36 brutto

  • Möbelmiete: € 24,00 brutto

  • Heizkosten (Fernwärme):  € 72,00 brutto

Gesamtmiete: € 730,03 brutto

Kaution: € 3.500,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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