{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5142","obj_title":"Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1754047779-400494d22974443e94d8af3627aa6535","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":289000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick!

289.000
 
64 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²4.510,69 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Eggelsberg
Siehe Lageexposé!

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.510,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,07 m²
Gartenfläche 202,65 m²
1 Terrasse 24,76 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,03 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Als ein echtes Schmuckstück entpuppt sich diese bezaubernde Gartenwohnung.
Die Wohnung wurde in höchster Baumeisterqualität errichtet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich mit Küche.

Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche und Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird.
Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zur ebenfalls L-förmig modern angelegten Terrasse.
Von hier aus präsentiert sich ein schöner großer Garten, welcher mit einer einfachen Rasenfläche besät ist - ein Ladepunkt für die Installation eines Rasenmäh-Roboters wurde angebracht. 
Abgrenzung bietet ein rund 1 Meter hoher anthrazitfarbener Metallzaun, von dem der Garten umzäunt wird - inkl. absperrbarer, einflügeliger Gartentüre.

Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe.
Auch das Schlafzimmer wurde optimal ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse und Garten.

In jedem Wohnhaus befindet sich ein Fahrradstellraum, ein Kinderwagenraum, ein Trockenraum & Putzraum, als auch ein Müllraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4m².

Es gibt 2 E-Ladestationen - auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine Ladestation nachgerüstet werden.

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner