Logistik in Prime Lage Graz

Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.

Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.

Hallenfläche: ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m², teilbar
Miete Lager / Büro: individuell zu verhandeln, laufzeitabhängig

NEBENKOSTEN

Zusätzlich wird zur Nettomiete eine marktübliche Nebenkostenvorauszahlung verrechnet.

Die Betriebskosten enthalten u.a.:

• Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden
• Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung
• Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung
• Anteilige Grundsteuer
• anteilige Wasserversorgung aus einer öffentlichen Wasserleitung
• Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhr-gebühren
• Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen
• Grünflächenpflege

Nicht enthalten sind u.a.:

• Kosten für Gas / Wasser / Strom
• Kosten der Müllentsorgung
• Kosten für die Gebäudereinigung
• Kosten für einen Objektwachschutz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.