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    Erdgeschossfläche in verkehrstechnisch idealer Lage! Ideal für Bürogemeinschaft/Praxis/Start-Up!

    1.309
     
    119 m²3 Zimmer
    ABRA IC GmbHFrau Petra Strobl
    4020 Linz
    Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt in kurzer Fahrzeit. Restaurants, Geschäfte und weitere Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung.

    Laufende Kosten

    Miete1.309,33 €
    Preis pro m²11 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.534,39 €
    USt. Gesamtbelastung306,88 €
    USt. Miete261,87 €
    Betriebskosten225,06 €
    USt. Betriebskosten45,01 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 5.523,80 € inkl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab Oktober
    befristet auf 5 Jahre
    Büro
    Insgesamt 1 Etage
    Bürofläche 119,03 m²
    3 Zimmer

    Beschreibung

    Lichtdurchflutete Bürofläche im Zentrum von Linz mit zentralem, großzügigem Hauptraum sowie 2 Büroflächen, Teeküche und Archiv zu vermieten!

    Das Objekt befindet sich im ehemaligen "Märzenkeller" und überzeugt durch die ideale Lage. Der Hauptbahnhof, die Linzer Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

    Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

    TG-Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung!

    Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

    Petra Strobl
    Anbieter kontaktieren


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <1.000m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichABRA IC GmbHFrau Petra Strobl
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