- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Charmante 3-Zi-Terrassenwohnung zu vermieten!
1.250 €
60 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.800 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6900 Bregenz
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil, sowie durch ihre schöne Architektur. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²20,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.153,41 €
USt. Gesamtbelastung96,59 €
Miete889,01 €
Miete985,6 €
USt. Hauptmietzins81,22 €
Betriebskosten264,4 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Niedrigenergiebauweise, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,32 m²
24 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,16 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,32m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Terrasse mit ca. 24,33 m²
• Schopf mit ca. 1,90 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,16 m²
- Tiefgaragenplatz EP64
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Terrasse mit ca. 24,33 m²
• Schopf mit ca. 1,90 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,16 m²
- Tiefgaragenplatz EP64
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Eine kompakte Raumaufteilung bietet maximale Wohlfühlatmosphäre.
Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand Platz für eine kleine Garderobe bietet. Gleich links befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC und einen Waschtisch vorfinden. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Anschließend an das Badezimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobenlösung sowie ein bequemes Bett.
Der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich eröffnet sich mit ca. 26,00 m² gleich nach dem Vorraum. Er verfügt über eine Einbauküche und eine große Fensterfront mit Schiebetüre, über welche Sie auf die große Terrasse gelangen.
Die Terrasse verfügt über einen Schopf, der als praktischer Stauraum nutzbar ist.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eine kompakte Raumaufteilung bietet maximale Wohlfühlatmosphäre.
Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand Platz für eine kleine Garderobe bietet. Gleich links befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC und einen Waschtisch vorfinden. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Anschließend an das Badezimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobenlösung sowie ein bequemes Bett.
Der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich eröffnet sich mit ca. 26,00 m² gleich nach dem Vorraum. Er verfügt über eine Einbauküche und eine große Fensterfront mit Schiebetüre, über welche Sie auf die große Terrasse gelangen.
Die Terrasse verfügt über einen Schopf, der als praktischer Stauraum nutzbar ist.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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