Praxis, Ordination Geschäftslokal, Büro, oder Lager / Neubau incl. 2 Garagenplätzen in TOP Zustand und perfekter Lage (ca.€ 2991,00 pro m³)

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße begehbar. Es befindet sich in einem gepflegte. Neubau (BJ ca.1994) und ist auch durch das Stiegenhaus zugänglich, durch die man auch die Garagen erreicht.

Derzeit werden die schön aufgeteilten 276m² gewerblich genutzt. Das Lokal ist sowohl als Büro, Lagerfläche, Schauraum, Ordination, Kanzlei und vieles mehr nutzbar.

Es beinhaltet, 2 große Räume, mehrere Abstellräume, eine Küche mit der Möglichkeit als Sozialraum, Nassräume und Vorräumen. Es besteht die Möglichkeit die Räume den individuellen Bedürfnisse anzupassen und umzugestalten.

Als zusätzlich großes Plus sind 2 hauseigene Tiefgargenplätze inkludiert.

Der hintere Teil des Geschäftslokales ist derzeit als angeschlossene Wohnung genutzt.

Der Preis beträgt  ca.€ 2991,00 pro m²

Videorundgang: https://youtu.be/NOoJWywxAvw

falls sich der Link bei Ihrem Portal nicht öffnet, bitte kopieren sie den Link in den Browser

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <450m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <350m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.