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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Exklusives Penthouse – Kaiserblick, Hornblick & Schloss Kaps im Panorama

4.250.000
 
136 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²31.250 €
Etage-
Baujahr2020
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.250.000 €
Kaufpreis pro m²31.250 €
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Provision inkl. USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 136 m²
2 Balkone
ostseitig, südseitig, westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,81 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kitzbühel. Das Stadtzentrum mit seinen Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die hochwertige Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Einheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei komfortable Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite –, eine private Sauna sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl bilden das Herzstück des Domizils. Der teilweise umlaufende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Genießen der umliegenden Natur ein.

Ein absolutes Highlight sind die Ausblicke: Sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Badezimmer und der Sauna eröffnet sich ein beeindruckender Kaiserblick. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Panorama durch den direkten Blick auf das Kitzbüheler Horn, auf Schloss Kaps, die sonnigen Südhänge der Kitzbüheler Alpen sowie den beruhigenden Anblick des angrenzenden Waldes.

Die exklusive Bau- und Ausstattungsqualität zeigt sich in jedem Detail. Hochwertige Materialien, großzügige bodentiefe Fensterfronten und edle Landhausdielen schaffen eine perfekte Balance aus zeitloser Eleganz, modernem Design und alpinem Charme. Hier verschmelzen Stil und Behaglichkeit zu einem unvergleichlichen Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören zudem ein Personenaufzug, ein privater Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

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