1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²14,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto779,04 €
USt. Gesamtbelastung10,96 €
Miete669,43 €
Betriebskosten109,61 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 56 m²
Gesamtfläche 56 m²
1 Loggia
1 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.89
D
Beschreibung
LAGE
Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Autobuslinien 39A, 10A (direkt vor der Tür), die Straßenbahnlinie 37 und D sind fußläufig erreichbar. Die U4 Station Heiligenstadt sowie das Einkaufszentrum „Q19“ sind ebenfalls fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.
OBJEKT
Die helle Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1982 erbauten Hauses und ist gänzlich Richtung Süden orientiert.
Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, das große Panoramafenster gibt einen herrlichen Blick ins Grüne frei und sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² inklusive 10 m² Loggia finden Sie wie folgt:
• großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische und Ausgang auf die große Loggia
• kleines Nebenzimmer (Arbeitszimmer / Schlafkabinett)
• zentraler Vorraum
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• separate Toilette
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie eine eigene SAT-Anlage stehen dem Mieter zur Verfügung. Eine Waschküche steht ebenfalls zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 790,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 669,43 Hauptmietzins (hier kommt keine Ust. zum Ansatz)
€ 109,61 Betriebskosten
€ 10,96 Ust. 10%
Kaution: € 2.400,--
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich.
Energiekennzahlen:
HWB 110,80
fGEE 1,89
Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Autobuslinien 39A, 10A (direkt vor der Tür), die Straßenbahnlinie 37 und D sind fußläufig erreichbar. Die U4 Station Heiligenstadt sowie das Einkaufszentrum „Q19“ sind ebenfalls fußläufig in ca. 10 min zu erreichen.
OBJEKT
Die helle Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1982 erbauten Hauses und ist gänzlich Richtung Süden orientiert.
Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, das große Panoramafenster gibt einen herrlichen Blick ins Grüne frei und sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² inklusive 10 m² Loggia finden Sie wie folgt:
• großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische und Ausgang auf die große Loggia
• kleines Nebenzimmer (Arbeitszimmer / Schlafkabinett)
• zentraler Vorraum
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• separate Toilette
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie eine eigene SAT-Anlage stehen dem Mieter zur Verfügung. Eine Waschküche steht ebenfalls zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 790,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 669,43 Hauptmietzins (hier kommt keine Ust. zum Ansatz)
€ 109,61 Betriebskosten
€ 10,96 Ust. 10%
Kaution: € 2.400,--
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich.
Energiekennzahlen:
HWB 110,80
fGEE 1,89
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