- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Familienfreundliches Wohnen in Münchendorf: Reihenmittelhaus mit Terrasse und gemütlichem Garten
395.500 €
89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.463,88 €
Grundstücksfläche145 m²
Baujahr2000
McMakler Team Österreich
2482 Münchendorf
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage und Uneinsehbarkeit - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in max. 5 Gehminuten
Anbindung: nur 1,3 km bis zum Bhf. Münchendorf, Autobahn rasch und komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in max. 5 Gehminuten
Anbindung: nur 1,3 km bis zum Bhf. Münchendorf, Autobahn rasch und komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.500 €
Kaufpreis pro m²4.463,88 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 88,6 m²
Gesamtfläche 88,6 m², Grundstücksfläche 145 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Münchendorf, sehr gute Infrastruktur und rasche Erreichbarkeit sämtlicher Anlaufstellen für den täglichen Bedarf
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 145 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Holzofen
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 145 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Holzofen
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C
Beschreibung
Objektnr: 1068614
In ruhiger Feldrandlage von Münchendorf gelegen, präsentiert sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die gute Anbindung gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur gewährleistet.
Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 88,6 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Ausstattung zählen unter anderem 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine Gastherme für Warmwasser und Heizung über Heizkörper sowie der behagliche Holzofen im Wohnbereich. Das Haus befindet sich im Wohnungseigentum.
Das Grundstück umfasst rund 145 m² und bietet mit einer ca. 6 m² großen Terrasse sowie einem uneinsehbaren Garten viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Der ca. 36 m² große Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Freistellplätze im Eigentum (Nr. 6 und 7).
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In ruhiger Feldrandlage von Münchendorf gelegen, präsentiert sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die gute Anbindung gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur gewährleistet.
Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 88,6 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Raum, der flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Ausstattung zählen unter anderem 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine Gastherme für Warmwasser und Heizung über Heizkörper sowie der behagliche Holzofen im Wohnbereich. Das Haus befindet sich im Wohnungseigentum.
Das Grundstück umfasst rund 145 m² und bietet mit einer ca. 6 m² großen Terrasse sowie einem uneinsehbaren Garten viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Der ca. 36 m² große Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Freistellplätze im Eigentum (Nr. 6 und 7).
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMcMakler Team Österreich
GewerblichMcMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichMcMakler Team Österreich