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  • Provisionsfrei

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

793
 
60 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Josefstraße, 3100 St. Pölten
5 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof
10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt St. Pölten
200 Meter zur Grillparzer-Volksschule & Hort
250 Meter zum NÖ Landeskindergarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten793,26 €
Preis pro m²7,7 €
Gesamtbelastung Netto712,96 €
USt. Gesamtbelastung80,3 €
Gesamtmiete709,26 €
Gesamtmiete Netto642,96 €
USt. Gesamtmiete66,3 €
Miete458,31 €
USt. Miete47,83 €
Betriebskosten184,65 €
USt. Betriebskosten18,47 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
134.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.2
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 59,55 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: €  793,26 inkl. BK, Heizkosten,Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 84,00

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: € 4.000,00

Provision: Keine

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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