Mining - Ruhige Erdgeschosswohnung mit Gartenbereich und Garage

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der kleinen Gemeinde Mining, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter ärztliche Versorgung, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule. Für Freizeitaktivitäten laden in der Nähe zwei Badeseen sowie der Römerradweg zu Ausflügen ins Grüne ein.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle, geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Das gegenüberliegende Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des Erkers ist das Wohnzimmer hell und freundlich und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche mit angrenzender Speisekammer kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, da aktuell keine Einbauküche vorhanden ist.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bereits im Mietpreis enthalten ist, sowie ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Autoreifen oder andere Gegenstände. Für Gartenliebhaber bietet der eigene Gartenbereich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, während ein E-Boiler die Warmwasseraufbereitung sicherstellt.

Ein Einzug ist jederzeit möglich, und Besichtigungen können flexibel vereinbart werden.

Daten & Fakten:
• Rund 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
• Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, seperates WC
• Küchenbereich individuell gestaltbar - Einbauküche nicht vorhanden
• Gas-Zentralheizung, E-Boiler für Warmwasseraufbereitung
• Garage sowie praktischer Abstellraum inklusive
• Eigener Gartenbereich zur privaten Nutzung
• Jederzeit verfügbar!