- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
1.257 €
81 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.800 €
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
4694 Ohlsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.257,4 €
Preis pro m²15,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.136 €
USt. Gesamtbelastung121,4 €
Gesamtmiete1.193,8 €
Monatliche Kosten360,9 €
Miete815 €
USt. Miete81,5 €
Betriebskosten296 €
USt. Betriebskosten34,9 €
Heizkosten Netto53 €
USt. Heizkosten10,6 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-10-01
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2020, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,58 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.780
A
Beschreibung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 80 m² inkl. großzügigem Balkon freut sich ab 01. Oktober 2025 auf neue Mieter !
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich - mit Einbauküche inkl. E-Geräte - sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne , sep. WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über elektr. Außenjalousien.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen PKW Stellplatz im Freien. Bei Bedarf kann ein weiterer PKW Stellplatz angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 815 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 238 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 53 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 5 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 121,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1257,4
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich - mit Einbauküche inkl. E-Geräte - sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne , sep. WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über elektr. Außenjalousien.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen PKW Stellplatz im Freien. Bei Bedarf kann ein weiterer PKW Stellplatz angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 815 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 238 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 53 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 5 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 121,4
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Gesamtbetrag € 1257,4
Dokumente
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GewerblichÖsterreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-InnviertelFrau Andrea Mayrdorfer
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