- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Exklusives Wohnen: Traumhafte Wohnung direkt im Zentrum...!
952 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
Ungarstraße 3, 18330 Feldbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten952,39 €
Preis pro m²9,2 €
Gesamtbelastung Netto855,93 €
USt. Gesamtbelastung96,46 €
Gesamtmiete898,39 €
Miete556,63 €
USt. Hauptmietzins51,5 €
Betriebskosten190,66 €
USt. Betriebskosten19,07 €
Sonstige Kosten Netto63,64 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl BK, HK, Küche & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Ab 1.12.2025
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 55,99 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im pulsierenden Herzen von Feldbach!
Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 55,99m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Lift und über ein geräumiges Kellerabteil - hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.
Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich anzumieten, um Ihren Komfort weiter zu steigern.
Der Bezug der Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 möglich ...!
Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 55,99m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Lift und über ein geräumiges Kellerabteil - hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei.
Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich anzumieten, um Ihren Komfort weiter zu steigern.
Der Bezug der Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 möglich ...!
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GewerblichWertraum ImmobilientreuhandIsabel Kuresch
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