- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Barrierefreie Dachgeschoßwohnung bei der Alten Donau
645.000 €
127 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.092,37 €
Etage-
Baujahr-
Herr Maximilian Wolf
1210 Wien, Floridsdorf
Die Immobilie befindet sich in der Theodor-Körner-Gasse, im Herzen des 21. Bezirks. Die nahegelegene Alte Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Spazierengehen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie rasch ins Stadtzentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²5.092,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. UST
Merkmale
Etagenwohnung
Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 126,66 m²
Nutzfläche 3,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Dachgeschosstraum in ruhiger Lage des 21. Bezirks, nur wenige Minuten von der Alten Donau entfernt, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Zimmer sowie eine große Terrasse mit herrlichem Grünblick – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen. Auch Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste werden hier sehr glücklich sein.
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche liegt angrenzend zum Wohnbereich.
4 separate Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Voll ausgestattete Küche
Vorraum mit Garderobe
Sonnige Dachterrasse mit weitem Grünblick – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende
Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen
Optimale Aufteilung der Wohnung dank 5-Zimmer-Aufteilung
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Eigentümer würden nur wenige Möbelstücke und persönliche Gegenstände entnehmen. Auf Wunsch wird die Wohnung natürlich auch komplett geräumt übergeben.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der großen Terrasse und der Nähe zur Alten Donau bietet sie die perfekte Balance aus Familienfreundlichkeit, Komfort und Freizeitwert.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Zimmer sowie eine große Terrasse mit herrlichem Grünblick – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen. Auch Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste werden hier sehr glücklich sein.
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche liegt angrenzend zum Wohnbereich.
4 separate Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Voll ausgestattete Küche
Vorraum mit Garderobe
Sonnige Dachterrasse mit weitem Grünblick – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende
Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen
Optimale Aufteilung der Wohnung dank 5-Zimmer-Aufteilung
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Eigentümer würden nur wenige Möbelstücke und persönliche Gegenstände entnehmen. Auf Wunsch wird die Wohnung natürlich auch komplett geräumt übergeben.
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der großen Terrasse und der Nähe zur Alten Donau bietet sie die perfekte Balance aus Familienfreundlichkeit, Komfort und Freizeitwert.
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GewerblichHerr Maximilian Wolf
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