MARIAZELLER LAND - in einem traumhaften Seitental - Haus mit extremen Potential !
145.000 €
100 m²3 Zimmer
Preis / m²1.450 €
Grundstücksfläche571 m²
Baujahr-
Herr Roland Berger
8630 Mariazell
Wie sicherlich jeder Freund/ Liebhaber unseres Mariazeller Landes weiß, wir sind stolz auf:
• unsere Berge und Seen;
• auf die sportlichen Möglichkeiten (ob gemütlich oder für extremere Sportler);
• auf Jagd und Fischerei;
• unsere Basilika,
• den Mariazeller Lebkuchen;
• unsere Lederhosen (Gerberei Wimmer);
• die Gemütlichkeit die bei uns im schönen Mariazeller Land noch vorhanden ist;
• Menschen mit Handschlagqualität;
• und vieles vieles mehr.........
Was aber nicht so einfach ist bzw. nur selten zu haben ist, ein Objekt in beinaher Alleinlage!
Sehr, sehr oft erhalte ich Anfragen von Interessenten die eigentlich "NUR" ein Haus in Alleinlage suchen. Schön wäre nach Ihrer Vorstellung eine eigene Quelle, vielleicht ein Fischteich uvm..... Und dies unweit vom Hauptplatz, einer Schneeräumung die von der Gemeinde bezahlt wird, Anschluß an den öffentlichen Kanal und oft einiges mehr.
WAS KANN ICH IHNEN ANBIETEN:
Ein Haus in einem der schönsten Täler unseres Mariazeller Landes! Allerdings keine eigene Quelle und auch kein Fischteich der zum Haus gehört!
Das Objekt bietet in den Sommermonaten einen Blick auf die Rinder des Nachbarn (sofern diese nicht auf der nahegelegenen Alm sind), sowie auf die traumhaft schöne Bergwelt!
In den Wintermonaten hoffentlich wieder einen Blick auf eine wunderschöne Winterlandschaft (in den letzten Jahren war Schnee leider Mangelware)!
Direkt vom Haus können Sie zu jeder Jahreszeit in die Natur starten.
• unsere Berge und Seen;
• auf die sportlichen Möglichkeiten (ob gemütlich oder für extremere Sportler);
• auf Jagd und Fischerei;
• unsere Basilika,
• den Mariazeller Lebkuchen;
• unsere Lederhosen (Gerberei Wimmer);
• die Gemütlichkeit die bei uns im schönen Mariazeller Land noch vorhanden ist;
• Menschen mit Handschlagqualität;
• und vieles vieles mehr.........
Was aber nicht so einfach ist bzw. nur selten zu haben ist, ein Objekt in beinaher Alleinlage!
Sehr, sehr oft erhalte ich Anfragen von Interessenten die eigentlich "NUR" ein Haus in Alleinlage suchen. Schön wäre nach Ihrer Vorstellung eine eigene Quelle, vielleicht ein Fischteich uvm..... Und dies unweit vom Hauptplatz, einer Schneeräumung die von der Gemeinde bezahlt wird, Anschluß an den öffentlichen Kanal und oft einiges mehr.
WAS KANN ICH IHNEN ANBIETEN:
Ein Haus in einem der schönsten Täler unseres Mariazeller Landes! Allerdings keine eigene Quelle und auch kein Fischteich der zum Haus gehört!
Das Objekt bietet in den Sommermonaten einen Blick auf die Rinder des Nachbarn (sofern diese nicht auf der nahegelegenen Alm sind), sowie auf die traumhaft schöne Bergwelt!
In den Wintermonaten hoffentlich wieder einen Blick auf eine wunderschöne Winterlandschaft (in den letzten Jahren war Schnee leider Mangelware)!
Direkt vom Haus können Sie zu jeder Jahreszeit in die Natur starten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.450 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 571 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Das Haus wurde ca. 1966 errichtet.
Die Pläne des neuen Eigentümers haben sich geändert, dadurch haben vielleicht genau Sie die Möglichkeit zum Kauf dieser von der Lage her sehr seltenen Immobilie.
Eines kann ich als Immobilienmakler unseres Mariazeller Landes sagen, es ist die Lage und in diesem Fall wirklich diese einmalige Lage die das Haus zu einer Seltenheit macht.
Der Eigentümer hat das Haus total ausgeräumt, er hat die Wasserleitung an das öffentliche Netz (Gemeinde) angeschlossen!
Für SIE als neuen Eigentümer bleibt dennoch genug an Arbeit!
• Wasser (im Haus) neu;
• Strom;
• die Wände;
• Böden;
• Küche;
• und vieles mehr...........
Gerne bin ich Ihnen als Bewohner dieser wunderschönen Region bei der "Suche" nach den passenden Spezialisten (Fachfirmen) behilflich!
Ob Sie nun den Zimmerer, weil Sie z.B. einen Balkon oder ähnliches errichten möchten, ob Sie einen Maurer benötigen, den Fliesenleger oder Spengler... wir können Ihnen in unserer Region alles anbieten! (sämtliche Umbauarbeiten natürlich nach Absprache mit der zuständigen Behörde)
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese einmalige Immobilie - DIE NOCH NICHT ZUM EINZIEHEN IST - SIE WERDEN ES BEI EINER BESICHTIGUNG SPÜREN - WAS ALLES MÖGLICH IST MIT DIESEM HAUS IN DIESER TRAUMLAGE!
INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
DIE VON UNS GEMACHTEN ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN UND MITTEILUNGEN DURCH DRITTE, INSBESONDERE DURCH DIE VERKÄUFER UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR!
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!
Die Pläne des neuen Eigentümers haben sich geändert, dadurch haben vielleicht genau Sie die Möglichkeit zum Kauf dieser von der Lage her sehr seltenen Immobilie.
Eines kann ich als Immobilienmakler unseres Mariazeller Landes sagen, es ist die Lage und in diesem Fall wirklich diese einmalige Lage die das Haus zu einer Seltenheit macht.
Der Eigentümer hat das Haus total ausgeräumt, er hat die Wasserleitung an das öffentliche Netz (Gemeinde) angeschlossen!
Für SIE als neuen Eigentümer bleibt dennoch genug an Arbeit!
• Wasser (im Haus) neu;
• Strom;
• die Wände;
• Böden;
• Küche;
• und vieles mehr...........
Gerne bin ich Ihnen als Bewohner dieser wunderschönen Region bei der "Suche" nach den passenden Spezialisten (Fachfirmen) behilflich!
Ob Sie nun den Zimmerer, weil Sie z.B. einen Balkon oder ähnliches errichten möchten, ob Sie einen Maurer benötigen, den Fliesenleger oder Spengler... wir können Ihnen in unserer Region alles anbieten! (sämtliche Umbauarbeiten natürlich nach Absprache mit der zuständigen Behörde)
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese einmalige Immobilie - DIE NOCH NICHT ZUM EINZIEHEN IST - SIE WERDEN ES BEI EINER BESICHTIGUNG SPÜREN - WAS ALLES MÖGLICH IST MIT DIESEM HAUS IN DIESER TRAUMLAGE!
INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
DIE VON UNS GEMACHTEN ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN UND MITTEILUNGEN DURCH DRITTE, INSBESONDERE DURCH DIE VERKÄUFER UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR!
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
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