Schön Wohnen in Ottakring

Wohnung mit Balkon in guter Lage!

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus in unmittelbarer Nähe der Maroltingergasse und bietet Platz für eine Familie mit einem Kind.

Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einem gut nutzbaren Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Optional ist es ebenfalls möglich, einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und ist mit 01.10.2025 verfügbar.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Parkettboden
• Personenaufzug
• Elektrische Außenjalousien
• Kellerabteil

Die Wohnung wird in dem Zustand wie besichtigt vermietet.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Ottakring" Straßenbahnlinie 10, 46 Bus 48A

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Lage gut erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap