- Einfamilienhaus
Ihr Naturidyll am Keutschacher See – Charmantes Haus mit Nebengebäude und Seeblick.
550.000 €
126 m²5 Zimmer
Preis / m²4.372,71 €
Grundstücksfläche1.413 m²
Baujahr1989
Kollitsch Immobilien - MaklereiFirma Kollitsch Immobilien - Maklerei
9074 Plescherken
Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Keutschacher See entfernt und bietet einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Infrastruktur des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Der Wörthersee sowie Velden befinden sich in etwa 15 Autominuten Entfernung.
Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: Schwimmen, Wandern, Radfahren und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem wahren Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: Schwimmen, Wandern, Radfahren und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem wahren Paradies für Natur- und Sportliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.372,71 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt. vom erzielten Verkaufspreis
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125,78 m²
Grundstücksfläche 1.413 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 66 m², Gäste WC, Dachboden
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Ihr Naturidyll am Keutschacher See – Charmantes Haus mit Nebengebäude und Seeblick.
Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse des Keutschacher Sees präsentiert sich dieses im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus als wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Anwesen vereint traditionelles Wohngefühl mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den See sowie die umliegenden Berge.
Das Haus befindet sich auf einem 1.413 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 125,78 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 66,20 m², bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem WC.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche 59,58 m² und ist in drei gut geschnittene Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ca. 66 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Ölheizung samt Brenner sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Praktisch: Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, das als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. - Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler agiert.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse des Keutschacher Sees präsentiert sich dieses im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus als wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Anwesen vereint traditionelles Wohngefühl mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den See sowie die umliegenden Berge.
Das Haus befindet sich auf einem 1.413 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 125,78 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 66,20 m², bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem WC.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche 59,58 m² und ist in drei gut geschnittene Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ca. 66 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Ölheizung samt Brenner sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Praktisch: Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, das als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
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