- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gerhild-Diesner-Straße 8, 6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in Arzl, einem der schönsten und sonnigsten Stadtteile von Innsbruck. Die Gerhild-Diesner-Straße führt von der Arzlerstraße als Sackgasse hangabwärts nach Norden, die Wohnanlage besteht aus 6 Baukörpern, jeweils 2 sind mit Tiefgaragen verbunden. Eine verkehrsberuhigte Sackgasse und ganzjährige Besonnung bieten die besten Voraussetzungen für an angenehmes Wohngefühl. Schule, Novapark mit Ärzten, Apotheke, Friseur, M-Preis und Baguette, Volksschule und Kindergarten, sowie Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Von der Wohnung weg zu Fuß bieten sich tolle Wanderwege auf der Nordkette: Arzler Alm, Thaurer Alm, Höttinger Alm, Schießstand, Bodensteiner Alm und für ganz sportliche Seegrube oder Hafelekar sind „bequem“ erreichbar, Mountainbike oder E-Bike bieten tolle Alternativen.
Von der Wohnung weg zu Fuß bieten sich tolle Wanderwege auf der Nordkette: Arzler Alm, Thaurer Alm, Höttinger Alm, Schießstand, Bodensteiner Alm und für ganz sportliche Seegrube oder Hafelekar sind „bequem“ erreichbar, Mountainbike oder E-Bike bieten tolle Alternativen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.090 €
Preis pro m²22,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.600 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietvertragserstellung € 700,-- + MWSt.
Kaution: € 6000,-
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 93,3 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 8,89 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten, zentrale Warmwasser-aufbereitung.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Verglasung und elektrisch bedienbare Raffstores. Zusätzlich sind teilweise Vertikaljalousien in den Wohnräumen, auf der Terrasse gibt es eine Sonnenmarkise und eine Glasüberdachung.
Küche:
Moderne Einbauküche mit Backrohr, Kochplatte und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abwaschbecken.
Badezimmer:
Waschbecken mit Badmöbeln, Badewanne, Dusche mit Glaswand, Handtuchtrockner. Das Badezimmer ist zu Gänze raumhoch verfliest. Mechanische Entlüftung.
Bodenbeläge:
Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Auf der Terrasse sind graue Feinsteinplatten verlegt.
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten, zentrale Warmwasser-aufbereitung.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Die Kunststofffenster haben eine 3-fach-Verglasung und elektrisch bedienbare Raffstores. Zusätzlich sind teilweise Vertikaljalousien in den Wohnräumen, auf der Terrasse gibt es eine Sonnenmarkise und eine Glasüberdachung.
Küche:
Moderne Einbauküche mit Backrohr, Kochplatte und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abwaschbecken.
Badezimmer:
Waschbecken mit Badmöbeln, Badewanne, Dusche mit Glaswand, Handtuchtrockner. Das Badezimmer ist zu Gänze raumhoch verfliest. Mechanische Entlüftung.
Bodenbeläge:
Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Auf der Terrasse sind graue Feinsteinplatten verlegt.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet Zugang zur schönen Terrasse mit direktem Anschluss an den Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie die Kellerabteile.
Kosten:
Mietpreis Wohnung € 1.600,00
BK inkl. Heizung € 375,46
Miete 1 TG € 100,00
BK Tiefgarage € 14,54
Gesamtmiete somit € 2.090,00
Optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Alle in dieser Unterlage präsentierten Daten und Inhalte basieren auf Informationen, welche wir von der Vermieterseite bzw. dritten Personen erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität dieser Angaben. Die abgebildeten Fotos wurden vor der erstmaligen Vermietung der Wohnung aufgenommen.
Als Immobilienmakler weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Eigentümern hin.
Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie die Kellerabteile.
Kosten:
Mietpreis Wohnung € 1.600,00
BK inkl. Heizung € 375,46
Miete 1 TG € 100,00
BK Tiefgarage € 14,54
Gesamtmiete somit € 2.090,00
Optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz angemietet werden.
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Kontaktieren
GewerblichHofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau KommR. Mag. Cornelia Hofmeister
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