- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Reiheneckhaus in Scharfling – Neubau mit Seezugang und traumhaftem Ausblick
2.190.000 €
236 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.274,16 €
Grundstücksfläche909 m²
Baujahr2020
RVC Immobilien GruppeFrau Lisa Einschenk
5310 St. Lorenz
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz im malerischen Salzkammergut, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Oberösterreich. Die Immobilie ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend situiert, die sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und gepflegter Nachbarschaft auszeichnet.
Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Mondsees und des Drachenwand-Massivs bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der umliegenden Landschaft ein, während der nahegelegene Mondsee ideale Bedingungen für die verschiedensten Wassersportarten bietet.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. St. Lorenz liegt nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Salzburg entfernt, was nicht nur kulturelle, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie diverse Nahversorger, die den täglichen Bedarf abdecken.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs, in der sich Naturverbundenheit und komfortables Wohnen ideal vereinbaren lassen.
Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Mondsees und des Drachenwand-Massivs bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der umliegenden Landschaft ein, während der nahegelegene Mondsee ideale Bedingungen für die verschiedensten Wassersportarten bietet.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. St. Lorenz liegt nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Salzburg entfernt, was nicht nur kulturelle, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie diverse Nahversorger, die den täglichen Bedarf abdecken.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs, in der sich Naturverbundenheit und komfortables Wohnen ideal vereinbaren lassen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.190.000 €
Kaufpreis pro m²9.274,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. USt
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 236,14 m²
Grundstücksfläche 909 m², Gartenfläche 76,16 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
Entdecken Sie ein modernes Reihenendhaus zum Kauf in der begehrten Lage von St. Lorenz. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet einen Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das beeindruckende Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von 236 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei stilvoll gestaltete Badezimmer, bietet dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz und Flexibilität.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und edles Parkett, die für ein gehobenes Wohnambiente sorgen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 909 m² lädt zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Freien ein – sei es für gärtnerische Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Mit seiner modernen Architektur und der vorteilhaften Lage in St. Lorenz bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch Qualität und Stil überzeugt. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der direkt an eine weitläufige Weide mit einer Mutterkuhherde grenzt – Naturerlebnis und ländliche Ruhe sind hier inklusive. Von Haus und Garten genießen Sie zudem einen wunderschönen Seeblick.
Als Eigentümer erwerben Sie zusätzlich Miteigentum am Seegrundstück mit exklusivem Badeplatz. Der Zugang führt Sie direkt ans türkisfarbene Ufer von Scharfling, wo Sie einen herrlichen Blick auf den Schafberg genießen können.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 55,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Das beeindruckende Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von 236 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei stilvoll gestaltete Badezimmer, bietet dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz und Flexibilität.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und edles Parkett, die für ein gehobenes Wohnambiente sorgen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 909 m² lädt zur Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Freien ein – sei es für gärtnerische Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Mit seiner modernen Architektur und der vorteilhaften Lage in St. Lorenz bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die durch Qualität und Stil überzeugt. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der direkt an eine weitläufige Weide mit einer Mutterkuhherde grenzt – Naturerlebnis und ländliche Ruhe sind hier inklusive. Von Haus und Garten genießen Sie zudem einen wunderschönen Seeblick.
Als Eigentümer erwerben Sie zusätzlich Miteigentum am Seegrundstück mit exklusivem Badeplatz. Der Zugang führt Sie direkt ans türkisfarbene Ufer von Scharfling, wo Sie einen herrlichen Blick auf den Schafberg genießen können.
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
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GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Lisa Einschenk
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