- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
Balkonwohnung Kaasgraben Residenzen mit schönem Blick
Die Kaasgraben Residenzen befinden sich an der Grenze von Sievering und Grinzing. Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet.
Im Umkreis der Kaasgrabengasse gewährleisten die Busverbindungen 38A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 eine gute Anbindung an die Innenstadt. Ebenfalls sind Randbezirke und niederösterreichische Vororte mühelos erreichbar. Mit Auto ist man in schon in 20 Minuten in der City!
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Kaasgraben-Residenzen – Wohnen zwischen Sievering und Grinzing
In den Kaasgraben-Residenzen verbinden sich die Vorteile des modernen Stadtlebens mit der Ruhe einer eleganten Villengegend. Der Stadtteil ist geprägt von herrschaftlichen Häusern, ruhigen Straßen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche traditionelle Heurige – weltberühmt für erstklassige Weine und regionale Spezialitäten – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die exklusive Villenbauweise der vier terrassenförmig angelegten Neubauten (Ausrichtung Ost–Süd–West) bietet lichtdurchflutete Räume und höchsten Komfort durch modernste Haustechnik. Hochwertige Parkettböden, Kühlung.
Nachhaltigkeit ist Programm: Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung von Erdwärme erfüllen zeitgemäße ökologische Anforderungen, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort. In der hauseigenen Tiefgarage stehen auf Anfrage Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung im Überblick
3 separate Schlafzimmer
Wohnraum mit offener Küche
2 Bäder (Badewanne und Dusche)
2 WC
Abstellraum
2 Balkone
Kontakt & Besichtigung
Für Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie uns an: Anbieter kontaktieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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