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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert

Buntevilla mit Scheune und Gartenparadies

249.000
 
130 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²1.915,38 €
Grundstücksfläche2.508 m²
Baujahr1935
AUTHEN7IC Real Estate FlexCoHerr Martin Riegler
7441 Pilgersdorf
Pilgersdorf ist eine kleine Gemeinde im Mittelbrugenland. Trotz seiner ländlichen Gegend befindet die die wichtigste Versorgung im Ort: Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft. Eine Hauptschule und weitere Gerschäfte befinden sich in den anliegenden Ortschaften (keine 10km entfernt). Auch eine Busverbindung nach Wien wie auch zu Gymnasium und HAK sind vorhanden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.915,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €
Betriebskosten55 €
Heizkosten Netto125 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1935, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 2.508 m², Gartenfläche 2.262 m², Lagerfläche 100 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
269 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.66
E

Beschreibung

Hard Facts:

Wohnffläche: 130m²

Zimmer: 6

Heizung: neuer Pelletskessel

Summe aller Grundstücksflächen: über 2500m² 

Zusatzfläche: über 100m² großer Stadel

Die Bunte Villa in Pilgersdorf ist ein altes Haus mit Geist. Das Baujahr wurde geschätzt, da es keine Aufzeichnung der Errichtung mehr gibt. Das Gebäude ist gewiss alt, aber bietet dennoch ein Zuhause auch für junge Familien und Freigeister. Die Räume sind mit Holz- und Fließböden ausgestattet und offenbaren eine heimelige Stimmung dank Zimmerofen und viel Tageslicht. Der Garten birgt einen alten Obstbaumbestand und reichlich grün. Am Ende des Gartens befindet sich ein alter Stadl mit viel Stauraum und Platz. Hinter dem Stadl befindet sich noch ein rund 1400m² großes Feld, welches als Gartenerweiterung genutzt wird und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst erwarten dich hier viel Platz, ein Haus mit Charme und Geist und noch mehr Garten und Grün.

Melde dich noch heute für einen Besichtigungstermin in der bunten Villa!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <7.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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