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  • Etagenwohnung

ZENTRALE LAGE - ALLES IN IHRER NÄHE

219.000
 
44 m²2 Zimmer
Preis / m²4.934,66 €
Etage3
Baujahr1960
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
1100 Wien
U1 Reumannplatz
Straßenbahnlinie 6
Bus 65A und 66A

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²4.934,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7.884,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten248,88 €
Betriebskosten118,92 €
USt. Betriebskosten11,89 €
Monatliche Kosten Netto235,94 €
USt. Monatliche Kosten12,94 €
Sonstige Kosten Netto117,02 €
USt. Sonstige Kosten1,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1960, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 44,38 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
82.52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.29
C

Beschreibung

Klein, fein und chic präsentiert sich diese Wohnung, wo große Fenster die Räume mit viel Licht durchfluten! Herrliche Ruhe und zu Fuß zum Viktor Adler Markt bummeln. Hier lässt es sich Leben!

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die sehr zentrale Lage!

Erbaut in den 60ziger Jahren, Elektrik und Wasser auf dem neuesten Stand, Fenster mit Außenrollo sowie thermisch saniert.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche mit Essplatz
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Kellerabteil

Heizung - Infrarotpaneele

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum mit Trockner sowie einen Fahrradraum.

Regina Degen freut sich über Ihren Anruf für eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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