DAS PERFEKTE HAUS in traumhafter Lage – profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit!

DAS PERFEKTE HAUS in traumhafter Lage – profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit!

Traumhaftes Familiendomizil in Gänserndorf – 4 Zimmer, Garten & Terrasse Modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumanordnung auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offene Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (auch als Büro/Gästezimmer nutzbar) und modernes Bad. Belagsfertige Ausführung, Mitplanungsmöglichkeit vor Baubeginn. Optional größere Grundrisse und erweiterbare Gartenfläche möglich.

Objektbeschreibung:
•Modernes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen
•Mitplanungsmöglichkeit vor Baubeginn, belagsfertig mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten, auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis
(Innenfotos zeigen die schlüsselfertige Variante ohne Möbel)
•Zwei Stellplätze, Terrassenfläche, Garten
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, offene Küche, Gäste-WC
•Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (nutztbar als Büro/Gästezimmer), modernes Bad
•Optionale größere Grundrisse und erweiterbare Gartenfläche möglich
Highlights:
•Offene, helle Gestaltung, hochwertige Bauweise
•Terrassenzugang vom Wohnbereich
•Flexible Nutzung der Zimmer (Familie, Home-Office, Gäste)
Zustand/Extras:
•Belagsfertig, individuelle Anpassungen vor Baubeginn
•Gartenfläche nach Wunsch erweiterbar
Preis-Nebenkosten:
•Auf Anfrage; zwei Stellplätze
Lage:
•Gänserndorf, urban und ruhiges Umfeld zugleich
•Kurze Wege nach Wien (Nord-Bahn/Nordautobahn)
•Nahversorgung, Schulen, Ärzte in der Nähe

Finanzierung/Besichtigung:
•Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung oder persönlichen Finanzierungsberatung

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+