- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
RUHIGE INNENHOFLAGE!! 3 Zimmer Eigentumswohnung in 1210 Wien - großartige Infrastruktur - großartige Sanierung!
299.000 €
61 m²3 Zimmer
Preis / m²4.868,12 €
Etage1
Baujahr1955
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Floridsdorfer Hauptstraße 21/2/3, 1210 Wien
Man kann sowohl über die Pichelwangergasse als auch über die Floridsdorfer Hauptstraße zur Wohnung gelangen. In der Nähe der Wohnungen befinden sich der Floridsdorfer Bahnhof, viele Straßenbahnlinien und die U Bahn Linie U6. Ebenso leicht zu Fuß erreichbar sind Kindergärten und Schulen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich der nahe gelegene Wasserpark, das Floridsdorfer Bad oder die Donauinsel an.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.868,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten176,63 €
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT!!
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 1981, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 61,42 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
159.9 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Diese kleine, aber feine Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und Anleger, die eine zentrale Lage über der Donau suchen!
Hier sind sie nämlich auf jeden Fall bei der richtigen Immobilie, denn in einem kleinen Innenhof versteckt sich dieses generalsanierte Schmuckstück. Und in ein paar Schritten sind sie dennoch mitten im Geschehen und haben alles in der Nähe, was Sie brauchen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Diese Sanierungsarbeiten wurden in dieser Wohnung verrichtet:
Ein neuer und wunderschöner Fertig-Parkettboden gibt den Wohnräumen und der Wohnküche einen stylischen Flair. In den Sanitärräumen und dem Vorzimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Wir haben zudem eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten in TOP-Qualität installiert, damit Ihr Einzug in Ihr neues Zuhause noch angenehmer gestaltet werden kann.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls neu. Gleichzeitig haben wir alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen einen sorgenfreien Einzug in Ihr zukünftiges neues Zuhause gewährleisten zu können.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m² zugeteilt.
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).
Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG! PROVISIONSFREI!
Hier sind sie nämlich auf jeden Fall bei der richtigen Immobilie, denn in einem kleinen Innenhof versteckt sich dieses generalsanierte Schmuckstück. Und in ein paar Schritten sind sie dennoch mitten im Geschehen und haben alles in der Nähe, was Sie brauchen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Diese Sanierungsarbeiten wurden in dieser Wohnung verrichtet:
Ein neuer und wunderschöner Fertig-Parkettboden gibt den Wohnräumen und der Wohnküche einen stylischen Flair. In den Sanitärräumen und dem Vorzimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Wir haben zudem eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten in TOP-Qualität installiert, damit Ihr Einzug in Ihr neues Zuhause noch angenehmer gestaltet werden kann.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenfalls neu. Gleichzeitig haben wir alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen einen sorgenfreien Einzug in Ihr zukünftiges neues Zuhause gewährleisten zu können.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m² zugeteilt.
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).
Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG! PROVISIONSFREI!
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GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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