Stark sanierungsbedürftige Liegenschaft in sonniger Lage!

Perfekt für Handwerker und Bastler - eine sanierungsbedürftige Liegenschaft die Ihnen über RE/MAX Nature aktuell zum Kauf angeboten wird!

Das Haus wurde vor rund 200 Jahren auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück errichtet.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Windfang, Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Dusche und WC, Esszimmer mit Tischherd, Küche mit Gasherd, Vorraum mit Abgang zum Keller, Arbeitszimmer
Überdachter KFZ-Abstellplatz
Obergeschoss:
Vorraum, WC, Zimmer mit Badewanne und Dusche, Zimmer, Zimmer mit Waschbecken, Zimmer, Vorraum mit Sauna, Zimmer, Ausgang Südbalkon
Dachgeschoss ausgebaut (in den Angaben als Nutzfläche gerechnet und nicht als Wohnfläche):
Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Sitzbadewanne und Waschbecken

Das Haus wird ausschließlich mit Holz beheizt. Es ist Platz um ca. 2-3 Autos abzustellen. Vor dem Haus befindet sich ein schöner, üppiger Garten mit einem kleinen Teich.


HINWEIS ZUM KAUF:
Der Verkauf geschieht über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 49.000.-.
Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN.
Interessenten können die Immobilie bis spätestens 31.10.2025, nach entsprechender telefonischer Terminvereinbarung, jederzeit besichtigen und danach - bis spätestens 07.11.2025. - ein verbindliches Kaufangebot abgeben

Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.

SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE!

Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave


Wörschach liegt im Ennstal, am Fuße der mächtigen Burgruine Wolkenstein. Ein kleiner Ort mit hoher Lebensqualität, eine gesunde Mischung aus Gewerbe, Landwirtschaft und Tourismus, umgeben von unberührter Natur und Bergwelt. Die Wörschachklamm – ein Naturjuwel, die Burgruine Wolkenstein, das Wörschacher Moor mit seiner einzigartigen Flora und Fauna und viele Wanderrouten bis ins hochalpine Gelände uvm.
Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 423.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G