VILLENVIERTEL, HERRLICHE AUSSICHT

Uneinsehbare VILLENLAGE

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in bester Lage.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von rund 180m² auf zwei Etagen.
Die Wohnfläche unterteilt sich auf 6 Zimmer, Dielen, Gänge, Bäder, Küche und die ehemalige Ordination. In der Mansarde gibt es zusätzlich eine kleine Wohneinheit (2 Zimmer, Bad/WC, Fertigstellungsarbeiten sind hier noch zu machen).
Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung, zusätzlich sorgt der gemütliche Kachelofen für wohlige Wärme im Wohnbereich. Eine südostseitige Terrasse und ein südwestseitiger Balkon vervollständigen das Angebot.
Das Objekt befindet sich in Hanglage, terrassiert, mit ebenem Garten.
Umgeben von Altbaumbestand und einer Gartenmauer ist das Grundstück praktisch nicht einsehbar.

Straßenseitig gibt es vor dem Haus 2 Stellplätze im Freien, eine Doppelgarage und eine Einfachgarage.

Ein wirklich außergewöhnliches Objekt, für alle die viel Wohnraum und Ruhe suchen.

Eggenburg bietet neben der guten Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, große Supermärkte, Sportplatz) auch einen ÖBB-Anschluss für Wien Pendler.
Der historische Hauptplatz ist wirklich sehenswert, hier gibt es auch gute, gehobene Gastronomie. Jährlich findet hier auch das Mittelalterfest statt.
Die nähere Umgebung bietet viele Wiesen, Wälder und Felder.

EINE BESICHTIGUNG LOHNT

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. Anbieter kontaktieren,