- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Teilmöbliert
Leibnitz-Stadt: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Eigennutzer sowie Anleger interessant!
134.000 €
62 m²3 Zimmer
Preis / m²2.161,29 €
Etage2
Baujahr1890
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8430 Leibnitz
im Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis134.000 €
Kaufpreis pro m²2.161,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen108.000 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten257,66 €
Betriebskosten182,76 €
Heizkosten74,9 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1999, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Gesamtfläche 62 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.8
D
Beschreibung
Hier ruht nicht der Bär - Leben in der Stadt mit viel Komfort!
Diese renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz sowie dem Bahnhof entfernt. Das Gebäude wurde generalsaniert und die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Sie wurde laufend renoviert und mit einer neuen Tischlerküche ausgestattet.
Raumeinteilung:
Vorraum, Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer, WC.
Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Beheizt wird mittels einer GAS-Zentralheizung. Verwaltet wird diese Hausgemeinschaft von Gebäudeverwaltung Kienzl GmbH, 8010 Graz.
Monatliche Kosten:
BK inkl. Instandhaltung: € 182,76
Heizung: € 74,90
Diese renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz sowie dem Bahnhof entfernt. Das Gebäude wurde generalsaniert und die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Sie wurde laufend renoviert und mit einer neuen Tischlerküche ausgestattet.
Raumeinteilung:
Vorraum, Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer, WC.
Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Beheizt wird mittels einer GAS-Zentralheizung. Verwaltet wird diese Hausgemeinschaft von Gebäudeverwaltung Kienzl GmbH, 8010 Graz.
Monatliche Kosten:
BK inkl. Instandhaltung: € 182,76
Heizung: € 74,90
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger