Privates Alpenrefugium mit Panoramablick im Zillertal

Dieses exklusive Einfamilienhaus thront über dem Zillertal – in einer Lage, die Privatsphäre, Weitblick und alpine Schönheit auf einzigartige Weise vereint. Hier verschmelzen klare Architektur, natürliche Materialien und durchdachte Raumgestaltung zu einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: Es ist ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, durchatmen und ankommen.

Die erhöhte Lage oberhalb von Aschau sorgt für unvergleichliche Sonnenstunden und einen weiten Blick über das Tal. Nur wenige Minuten vom Dorf entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe – mit einer ganzjährig befahrbaren Zufahrt, selbst im tiefsten Winter.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 147 m² + 57 m² Keller

Grundstück: 642 m²

Baujahr 2008 | Nachhaltige Holzriegelbauweise

5 Zimmer | 2 Badezimmer | 2 Toiletten

Terrasse (Südwest, ca. 10 m²) & 2 Balkone (ca. 24 m²) mit Panoramablick

Hochwertige Einbauküche & edle Teilmöblierung

Holz-Alu-Fenster, Parkett- & Feinsteinböden

Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kamin für behagliche Abende

Carport für 2 Fahrzeuge + 3 Außenstellplätze

Großzügiger Keller mit drei Räumen & Technikbereich

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speis

Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

Bad mit Dusche & WC

Technikraum

Terrasse mit direktem Gartenzugang

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer – alle mit Balkonzugang und Panoramablick

Ankleide

Zweites Badezimmer im Vorbereitungsstadium (Badewanne installiert, Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen)

Keller:

Drei geräumige Kellerräume

Technik-/Heizraum

Lage
Ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen: Nur 6–7 Autominuten vom Zentrum von Aschau entfernt, eingebettet in die Stille der Berge. Von hier starten Sie zu Fuß direkt in Wanderwege, Mountainbike-Routen und erleben den Zauber der Tiroler Alpen zu jeder Jahreszeit.

Die Infrastruktur ist dennoch bequem erreichbar:
Kindergarten < 1.000 m | Schule < 1.500 m | Supermarkt & Bäckerei < 1.500 m
Bus & Bahnhof < 1.000 m | Arzt & Apotheke < 4.000 m