Architektenhaus in Altenberg bei Linz zur Miete

Stadtnahes Wohnen mit unverbaubarem Blick ins Grüne mit Sauna und Swimmingpool

Objektbeschreibung:
Dieses hochwertig ausgestattete und möblierte Architekten-Doppelhaushälfte vereint die Ruhe einer unverbaubaren Lage mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz und der Johannes Kepler Universität. Ideal für Familien und Berufstätige, die modernes Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.

Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 210 m²
• Offener Wohn-Essbereich mit maßgefertigten Tischlereinbauten, Kachelofen und Zugang zum Wintergarten
• Ein Elternschlafzimmer mit En-Suite Bad (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken) und begehbarem Kleiderschrank
• Ein Kinderzimmer im 1. OG
• Ein Kinderzimmer im ausgebauten Dachgeschoss
• Ein großes helles offenes Büro mit Zugang zum Wintergarten im 1.OG
• Ein erst kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche und Granitboden im 1. OG
• Ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken sowie Platz für Waschmachine und Trockner
• Sonniger Wintergarten, ideal für lauschige Frühlings- und Herbsttage
• Kellerräume mit reichlich Stauraum
• Neu renovierter beheizbarer Swimmingpool (Wärmepumpe)
• Große Holzterrasse mit angrenzendem Garten
• Sauna für entspannende Stunden, nebenan Dusche und Platz für ein Fitnessgerät
• Doppelgarage + zusätzlicher Freistellplatz
• Ausstattung: möbliert , Fußbodenheizung, Parkettböden, Granitböden, Alarmanlage, laufend in Stand gehalten
• Optional: Anmietung eines ca. 1.000 m² großen Nachbargrundstücks mit Holzhütte möglich

Lage:
Das Haus liegt in Altenberg bei Linz, oberhalb der Nebelgrenze, mit unvergleichlicher Ruhe und einem traumhaften Ausblick auf das Alpenvorland direkt am Ende einer ruhigen Sackgasse.
• Linz & Johannes Kepler Universität: ca. 10 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Apotheke, Arzt, Bäcker, Fleischer, Post, Elektrogeschäft, Baumarkt) ca. 5 Minuten
• Kindergarten, Volksschule & Hauptschule: ca. 5 Minuten
• Bus in den Ort und in die Stadt: in unmittelbarer Nähe
• Schulbus & Kindergarten-Transport durch die Gemeinde Altenberg organisiert

Fazit:
Ein einzigartiges Mietobjekt in bester Lage: hochwertig ausgestattet, familiengerecht, mit allen Annehmlichkeiten für entspannte Stunden zu Hause – vom Wintergarten über Sauna bis zum eigenen Pool. Gleichzeitig sind Stadt, Universität und Infrastruktur in kürzester Zeit erreichbar.