Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Schönbrunn

Schöne 2-Zimmer Wohnung nähe Schönbrunn

Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 200 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bittet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten entfernt und mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Wohnungen wurden hochwertig, zeitlos und elegant ausgestattet.

Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der westseitige Balkon rundet das Wohnerlebnis ab.

Ausstattung:

• vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Kellerabteil
• Waschküche im Haus
• Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U4 "Schönbrunn" oder "Meidling"
Buslinien 10A und 63A 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap