FREI AB SOFORT I ZENTRUMSNAH – JAKOMINIPLATZ UM DIE ECKE I LICHTDURCHFLUTET I KOMFORTABLE DUSCHE I STILVOLLE KÜCHE I HAUSTIERE WILLKOMMEN I TOP-ADRESSE I PROJEKT WOHNEN

• Zentrale Toplage – Leben mitten in Graz
• Die Wohnung befindet sich in der Klosterwiesgasse 4, direkt am beliebten Jakominiplatz. Dank der zentralen Lage erreichen Sie sämtliche Wege des Alltags bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
• Modern saniert & stilvoll ausgestattet
• Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr modernen Zustand. Helle Oberflächen, zeitgemäße Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein stilvolles, hochwertiges Wohngefühl.
• Helle Wohnatmosphäre mit großen Fenstern & modernen Deckenspots
• Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das angenehme Wohngefühl durch moderne Deckenspots, die für eine stimmige Beleuchtung sorgen.
• Durchdachter Grundriss auf 53,50 m²
• Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar. Der helle Wohnbereich schafft ein besonderes Raumgefühl, während das separate Schlafzimmer für erholsame Ruhe sorgt. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein separates WC zur Verfügung.
• Separate Küche 
• Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.  

Diese geschmackvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 53,50 m² alles, was modernes Stadtwohnen ausmacht. Der freundliche Vorraum verbindet alle Räume direkt miteinander. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Rückzug bietet.

Die separate Küche überzeugt mit durchdachter Planung und bietet genügend Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche sowie das zusätzliche WC runden das Angebot ideal ab. Praktisch: Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage am Jakominiplatz. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitangebote – alles liegt nur wenige Schritte entfernt.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die stilvolles Wohnen und urbanes Lebensgefühl verbinden möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <175m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.525m
Bahnhof <900m
Flughafen <8.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap