Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €

Kaufpreis pro m²5.371,62 €

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Preisinformation: Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWBsk 33 fGee 0,68 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug

Wohnfläche 148 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 11 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

2 Tiefgaragenplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

ca. 148 m² Wohnfläche im 3.OG/ Dachgeschoss – Lifteinstieg im Penthouse - plus Sonnenterrasse, Kellerabteil & 2 Tiefgaragen- Stellplätze
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, AR, 2 Bäder, 3 WC‘s, 3 Schlafzimmer – 1x Ausgang auf Terr/Balkon, Wohnessraum mit integriertem Küchenbereich - Ausgang großzügige Sonnenterrasse

Kaufpreis: € 795.000,- plus € 24.000,- pro TG-Stellplatz
Betriebskosten: ca. € 4,30/ pro m² WFL monatliches Ákonto
plus Strom/ Kabel-TV/ Internet

Bezug kurzfristig

Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahl: HWBsk 33 fGee 0,68

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. OG/ Dachgeschoss bietet ein exklusives Raumlayout mit direkten Lifteinstieg im Penthouse sowie eine großzügig angelegte Sonnenterrasse OSW - Anordnung mit nur 7 WHG im Objekt - Baujahr 2023. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise und Ausstattung steht für absoluten Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach Isolierverglasung tlw. Raffstores, Parkett Dielenböden in Eiche, 2 Bäder/ 3 WC‘s u.v.m. - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe & Photovoltaik
PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGER DACHTERRASSE - EXKLUSIVES RAUMLAYOUT & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - ERHÖHTE WOHNLAGE MIT SONNE/ RUHE & NAHE ORTSZENTRUM SCHWARZACH - UNVERBAUBARER AUSBLICK ÜBER WIESEN UND IN DIE BERGE - KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH. Attraktive Penthouse - Terrassenwohnung in ansprechender Architektur für Jeden, der das Individuelle einer Wohnung bevorzugt - ABSOLUTES WOHL-FÜHL-AMBIENTE IST EIN GARANT