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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Moderne Neubauwohnung mit eigenem Garten und atemberaubendem Bergblick

995.788
 
115 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²8.650 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
GREENERHOMES OGFrau Zsuzsanna Kallay
5090 Lofer
Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.788 €
Kaufpreis pro m²8.650 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 115,12 m²
Nutzfläche 115,1 m², Gartenfläche 73 m²
1 Terrasse 20,2 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Bodenbeleg, Badezimmer inkl.

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 115,12 m² Wohnfläche befindet sich in Lofer in Ruhelage. Die Immobilie verfügt über eine 20,2 m² große Terrasse und einen 73 m² großen Garten. Das qualitätsvolle, moderne Haus in Ruhelage wurde 2024 fertiggestellt, 6 Wohnungen sind noch zu verkaufen.
Der Boden kann ausgesucht werden, Badezimmer wird nach Besprechung fertiggestellt.

Ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.

Bei Interesse bitte ein Exposé mit vollständigen Daten (Name, Adresse, telnr.) anfordern. Besichtigung ist flexibel möglich.

Lofer ist eine Marktgemeinde mit 2107 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im österreichischen Bundesland Salzburg.
Eingebettet in das imposante Saalachtal, bietet Lofer eine idyllische Kulisse, die von den Loferer und Leoganger Steinbergen geprägt ist. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von rund 640 Metern über dem Meeresspiegel Die umliegenden Gipfel erreichen Höhen von bis zu 2.500 Metern, was Lofer zu einem idealen Ausgangspunkt für Bergfreunde macht.

Spaziert man durch den historischen Ortskern von Lofer, könnte man meinen, man befinde sich mitten in den Dreharbeiten zu einem Film. Stolze Gebäude, einladende Restaurants, gemütliche Cafés und die massiven Kulisse der Loferer Steinberge.

Dort, wo sich im Winter die Skifahrer im Familienskigebiet tummeln und herrliche Stunden am Berg verbringen, eröffnet sich in den Sommermonaten eines der schönsten Wandergebiete der Alpen.. Das Steinbergbad Lofer ist ideal für eine erfrischende Abkühlung nach einem Tag in den Bergen.
Wassersportler finden bei Kajakfahren, Rafting und Canyoning ein wahres Paradies.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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