Freistehendes Lagergebäude – 15. Bezirk Wien

Zum Verkauf steht ein freistehendes Lagergebäude im Innenhof eines Zinshauses im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude verfügt über zwei Ebenen, wobei das zweite Geschoss ein ausgebauter Dachboden (Mansarde) ist. Die Fläche jeder Ebene beträgt ca. 26 m². Der Zugang zur Mansarde erfolgt über eine außen angebrachte Leiter.

Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem dem Verwendungszweck entsprechenden guten Zustand. Die Fassade wurde kürzlich renoviert, im Inneren ist es trocken.

Der Zugang zum Lagergebäude erfolgt durch das Stiegenhaus des Wohnhauses.

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Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

Die dargestellten Räume sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap