Ihr Wohlfühlhaus in Wörgl – Helles Einfamilienhaus in TOP Lage

In einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 689m².

Mit rund 150m² Wohnfläche bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur genießen möchten.

Durch die wenige Nutzung präsentiert es sich in einem besonders guten Zustand – lichtdurchflutet, warm gestaltet und mit zahlreichen Details, die sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln.

Das Haus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und seither mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert.

Im Jahr 1993 wurde das gesamte Raumkonzept modernisiert, eine Sauna eingebaut, sämtliche Bäder neu gemacht, die Elektrotechnik modernisiert, die Fassade vertäfelt und ein stilvoller Garagenanbau ergänzt.

Eine zweite Sanierungsphase erfolgte 2013 – mit der Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung), Dachsanierung inkl. Blitzschutz, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der Erneuerung der Pflasterung von Terrasse und Gehwegen.

2023 wurde zusätzlich ein Balkon auf der Gartenseite ergänzt – ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition mit ordentlichem Erweiterungspotenzial: Dieses Objekt lädt dazu ein, entdeckt zu werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.