- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
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Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Above Kranzlhofen
349.000 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²6.711,54 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9220 Kranzlhofen
Die Lage verbindet höchste Lebensqualität mit Ruhe und Naturidylle. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort. Villach und Klagenfurt sind jeweils in 20 bzw. 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, die nahe Autobahnzufahrt garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen – perfekt für Ausflüge ans Meer, nach Italien oder in die Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²6.711,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 52 m²
Gartenfläche 53 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Am Hang von Kranzlhofen entsteht eine moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von rund 53 m² sowie einer sonnigen Terrasse mit ca. 28 m². Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und der Nähe zum Wörthersee – nur wenige Minuten vom Seeufer und dem Zentrum von Velden entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: edle Parkettböden, stilvolles Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe sorgen für besten Wohnkomfort. Barrierefreiheit, Liftzugang und eine Photovoltaikanlage am Dach runden das nachhaltige Wohnkonzept ab.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: edle Parkettböden, stilvolles Feinsteinzeug in Bad und WC sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe sorgen für besten Wohnkomfort. Barrierefreiheit, Liftzugang und eine Photovoltaikanlage am Dach runden das nachhaltige Wohnkonzept ab.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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