Schönes Holzhaus in absolut ruhiger Waldrandlage

Charmantes Holzhaus in traumhafter Waldrandlage – Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen


Highlights auf einen Blick

ca. 734 m² Grundstück – sonnig & idyllisch am Waldrand

ca. 115 m² Wohnfläche + ca. 54 m² Keller

4 Zimmer, 2 Bäder (1 davon noch unfertig), 2 WCs

Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit neuer Küche

Pelletsheizung mit 3-Tonnen-Speicher & Solaranlage

Ruhige Lage – perfekt für Naturliebhaber

Wunderschöner kleiner Bach der direkt am Grundstück vorbei fließt


Zum Verkauf gelangt ein charmantes Holzhaus in wunderschöner, absolut ruhiger Waldrandlage in Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen. Das Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein warmes, natürliches Wohnambiente und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

Ein Highlight ist der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit viel Holz, der sofort Gemütlichkeit ausstrahlt und zu entspannten Stunden einlädt. Die moderne, neu eingebaute Küche ist perfekt für Kochbegeisterte und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder (wobei eines noch nicht fertiggestellt ist) sowie 2 WCs. Der gepflegte Keller mit ca. 54 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der Pelletsheizung mit großem 3-Tonnen-Speicher und der vorhandenen Solaranlage ist das Haus nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen in herrlicher Waldrandlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Luft und direkte Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind dennoch in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Besonderheiten

Holzbauweise mit besonderem Wohlfühlcharakter

Sonniges, ca. 734 m² großes Grundstück

Neue Küche & gemütlicher Wohn-/Essbereich

Energieeffiziente Pelletsheizung & Solaranlage

Ruhige Waldrandlage mit eigenem Bachlauf – perfekt für Naturliebhaber
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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