- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Neuwertige 2-Zimmer Wohnung, hochwertig ausgestattet und vollmöbliert, Quartier Belvedere
Eine Garage befindet sich unter dem Haus - Garagenplatz kann angemietet werden.
Das neue Viertel liegt neben dem Schweizergarten und bietet nebst vielen Restaurants und Bistros auch Einkaufsmöglichkeiten bis 23h.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Helle, klimatisierte, komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkonblick auf Wien. Die Wohnung befindet sich im neuesten, exklusiven Teil des Sonnwendviertels und wird möbliert inkl. Kabel TV und Internet angeboten (exkl. Betriebskosten).
Das Gebäude wurde Mitte 2018 fertiggestellt
Das lichtdurchflutete Apartment mit 3m hohen Räumen und Klimaanlage, befindet sich im 14. Stock eines Neubaus welches mit eigenem Fitness Center (Gratis) im Erdgeschoss und Kinderspielplatz und Garten im 3. Stock ausgestattet ist.
• Fitnessraum
• Fahrradraum
• Garage (kann angemietet werden)
• Spielplatz/Picknickbereich (3.Stock)
Raumaufteilung
Die Wohnung selbst hat folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit separatem Abstellraum und Garderobe mit Wasch-Trockner.
offene und helle Wohnküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon
der begrünte Balkon ist mit Liegestuhl und Bistrotisch und Stühlen ausgestattet; Ein eigenes
automatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Pflanzen auch bei Abwesenheit gegossen
werden.
separates WC und geräumiges Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne/Dusche,
Handtuchtrockner und Fußbodenheizung.
helles Schlafzimmer mit Boxspringbett, großzügigem Kleiderschrank und Kabelfernsehen inklusive
Ausgang auf den Balkon.
die Küche ist voll ausgestattet und bietet neben Geschirr, Besteck, Töpfen und Gläsern auch
Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd/Ofen und Kühl-Gefrierschrank inkl. Nespresso-Maschine, Wasserkocher und Toaster
Ausstattung möbliert
Klimaanlage, autom. Luftzirkulation und Fußbodenheizung
automatische Jalousien in Wohnzimmer und Schlafzimmer
UPC Kabel-TV und Internet Anschlüsse + Fernseher im Wohnzimmer und Schlafzimmer
begrünter Balkon mit automatischer Bewässerung
Geschirr, Besteck, Gläser für 8 Personen & Töpfe/Pfannen
Fön, Waschmaschine/Trockner, Leiter, Staubsauger, Bügeleisen/-Brett, Kaffeemaschinen,
Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster
ausziehbare Couch im Wohnzimmer
für die Kühlung wird von der Hausverwaltung zusätzlich der Betrag EUR 48,- inkl. Ust pro Monat vorgeschrieben und mit Erstellung der Betriebskostenabrechnung gemäß tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
Für die Fernwärmeheizung wurde vom Vormieter ein Betrag von EUR 107,-/Monat bezahlt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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