Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
Möbliert

Helle, charmante, zentrale Stadtwohnung, ideal für Singles, Paare und Anleger, sofort beziehbar

149.000 €

50 m²2 ZimmerGarten

Preis / m²2.980 €

Etage3

Baujahr1995

McMakler Team Österreich

8020 Graz

Die Immobilie befindet sich im Grazer Bezirk Lend. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €

Kaufpreis pro m²2.980 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 50 m²

Gesamtfläche 50 m², Nutzfläche 50 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung

+ Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit durchdachter Raumaufteilung.
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, sowie Holzparkettböden
+ Schönes, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Inkl. Parkplatz und Kellerabteil
+ Fernwärme

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

84.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.7

Beschreibung

Objektnr: 1068385

Diese zentral gelegene helle Wohnung im 3. Stock besticht durch die ideale Raumaufteilung und einen schönen Ausblick. Die nette Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein schönes Schlafzimmer mit praktischen Einbaumöbeln zur optimalen Stauraumnutzung komplettieren die sofort bezugsfähige Wohnung.
Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Für die gerade laufenden Renovierungsarbeiten an der Tiefgarage ist pro Wohneinheit ein zusätzlicher Beitrag für die Sanierungskosten auf zu wenden.
BK 265 EUR inkl. HZ
Sanierungsdarlehen 37,46 EUR auf 10 Jahre
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.