- Parkplatz
- Garten
Urige Almhütte - Kraftplatz mit Zweitwohnsitzwidmung!
495.000 €
100 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.950 €
Grundstücksfläche383 m²
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5421 Adnet
Die Region um die Gemeinde Adnet ist umgeben von dem wunderschönen Tennengau- und Hagengebirge sowie das Abtenauer Becken und erstreckt sich über den gesamten Bezirk Hallein. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Freizeitmöglichkeiten - von der nahegelegenen Rodelbahn bis zu den Langlaufloipen, den zahlreichen Krispler Ski- und Tourenwegen bis hin zu schönen Rad- und Wanderwegen sowie der aussichtsreichen Schlenken-Runde.
Unweit, in der Stadt Hallein findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine allgemein gute Infrastruktur. In das Zentrum der Festspielstadt Salzburg sind es knapp 30 km, nach Wien ca. 300 km.
Unweit, in der Stadt Hallein findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine allgemein gute Infrastruktur. In das Zentrum der Festspielstadt Salzburg sind es knapp 30 km, nach Wien ca. 300 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²4.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 383 m², Gartenfläche 301 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens abseits der Straße sucht, ist hier goldrichtig!
Eingebettet auf etwa 955 m Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte, unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl, bekannt für seine Skilifte und zahlreichen Langlauf-, Skitouren- und Wanderwege.
Das rund 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Lage mit optimaler, sonniger Südwestausrichtung und freiem Blick ins Salzachtal sowie das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg.
Die Hütte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Der charmante und helle Wohnbereich mit Südwest-Ausrichtung bietet einen herrlichen Talblick, eine Essecke und eine offene Küche. Die Altholzbalken, rustikalen Fenster und das Kuschelsofa verleihen der Stube eine besonders heimelige Atmosphäre.
Die großzügige Essecke mit Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Küche ist mit einem „Oma“-Holzofenherd zum Kochen und Heizen sowie einer Speisekammer mit Kühlschrank ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Duschbad und ein separates WC.
Von der Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die direkten Zugang zum Balkon bieten – mit atemberaubendem Talblick.
Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Strom und fließend Wasser und nebst einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an der nahegelegenen, gefassten Quelle.
Komplettiert wird die Liegenschaft mit zwei abschließbaren, außen zugänglichen Kellerräumen sowie einem PKW-Stellplatz für ca. 2-3 Fahrzeuge, welcher sich an der oberhalb gelegenen Straße befindet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Eingebettet auf etwa 955 m Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte, unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl, bekannt für seine Skilifte und zahlreichen Langlauf-, Skitouren- und Wanderwege.
Das rund 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Lage mit optimaler, sonniger Südwestausrichtung und freiem Blick ins Salzachtal sowie das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg.
Die Hütte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.
Der charmante und helle Wohnbereich mit Südwest-Ausrichtung bietet einen herrlichen Talblick, eine Essecke und eine offene Küche. Die Altholzbalken, rustikalen Fenster und das Kuschelsofa verleihen der Stube eine besonders heimelige Atmosphäre.
Die großzügige Essecke mit Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Küche ist mit einem „Oma“-Holzofenherd zum Kochen und Heizen sowie einer Speisekammer mit Kühlschrank ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Duschbad und ein separates WC.
Von der Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die direkten Zugang zum Balkon bieten – mit atemberaubendem Talblick.
Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Strom und fließend Wasser und nebst einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an der nahegelegenen, gefassten Quelle.
Komplettiert wird die Liegenschaft mit zwei abschließbaren, außen zugänglichen Kellerräumen sowie einem PKW-Stellplatz für ca. 2-3 Fahrzeuge, welcher sich an der oberhalb gelegenen Straße befindet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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